房产经纪人如何找客源?7步走客源有!

 贝博足球app下载     |    2023-12-15 来源:贝博足球app下载

  做房产经纪人,找房源和找客源是必做的工作,很多时候都是我们用着房猿,拿着几百套真实房源,就没有客户,那这种时候怎么办?今天你小编来跟你聊聊,做房产中介怎么找客户。

  1、门店驻守,中介门店里留两个人值班,就为了坐等客户上门,有的客户会主动上门来找房子。有客户上门,就要热情相迎。

  2、派单,派单也称为扫楼,扫楼是获取客户资源的重要方法,不过于不是门店精耕商圈范围内的小区,经纪人出入小区多少有必要进行一番斗智斗勇,这也能体现出房产经纪人的应变能力。

  3、传统媒体广告,在报纸上登刊一些房源信息,能吸引一些客户。不过报纸这样的形式也分城市,成本比较高,效果也不太明显。

  4、转介绍客户,这个一般是针对从业时间比较久的房产经纪人,自身积累了一些老客户,对已经成交的或以前未成交的客户进行时常性的回访,说不准会有意想不到的收获呢。老客户会为你介绍他的朋友、同事过来。甚至有的经纪人什么都不用做,一个月还能固定拿到两个转介绍成交的客户。

  5、社区驻守,在人流量大的路口、大型商场门口、小区门口派发广告,或者在刚开盘的售楼处驻守,这里会有大量的购房者,这也是客源聚集地。

  6、打电话,作为销售人员,打电话也是必备技能,房产经纪人每天平均要打上一二百个电话。打电话也有技巧性的去推荐房源,不过这需要长时间坚持,方能看到效果的。

  7、公司的租赁合同,可以打公司租赁合同里的租客电话,询问一下租客的情况,比如租客要不要换房,或者要不要买房。这样在回访客户的同事,也能挖掘出有租房或者买房需求的客户。

  最后还要跟房产中介朋友说一下,如果你还没有真房源或者还在自己筛选房源,不妨了解一下房猿,我觉得,总有一天你会来看看。